Анализ усовершенствованных серий действующих типовых проектов

Шаги 2,40 и 3,20 м при пролете 5,20 м повышают площади однокомнатных квартир на 7,5%, трехкомнатных — на 11%. При этом пропорции комнат резко ухудшаются. Увеличение малого шага до 2,60-2,80 увеличивает площади всех типов квартир. Шаг 3,20 м увеличивает площадь однокомнатных квартир на 15%, двухкомнатных-13,5%, трехкомнатных-18,6%. Принятие шагов 2,40 и 3,60, 2,60 и 3,60 м резко увеличивает площади квартир.

Шаги 2,40, 2,60, 2,80 и 3,20 м при пролете 5,60 м особенно резко увеличивают нормативные площади квартир и ухудшают пропорции комнат.

Шаги 2,40 и 3,60; 2,60 и 3,60 м не могут быть рекомендованы по тем же причинам.

Анализ усовершенствованных серий действующих типовых проектов позволил установить общность конструктивно-планировочных шагов, а именно: 2,60 и 3,20 м при пролетах 4,80 и 5,60 м (в свету). Имеют место секции, в которых принято 3 шага — 2,60, 2,80 и 3,20 м (первоначальный вариант серии типовых проектов 1У-438 и 437). Секции, разработанные на пролете 4,80 м, представлены с одним шагом 3,20 м и двумя шагами 2,60 м и 3,20 м. Сопоставление жилых и полезных площадей квартир показывает, что секции, основанные на пролете 4,80 м, в наибольшей степени отвечают нормативным площадям квартир.

В сериях, основанных на пролете 5,6 м, эти показатели завышены до 5%. На изменение технико-экономических и качественных показателей квартиры влияет другой параметр — пролет. Анализ сопоставимых вариантов квартир с пролетами 4,80, 5,20 и 5,60 м позволил выявить ряд положений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *